【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】契合中央「防災(zāi)型都更」政策的新北市永和新生地「公辦都更」案，在2013年9月12日進(jìn)入專案小組審議程序，這是新北市第一件「公辦都更」案，相當(dāng)有指標(biāo)性的意義，由於現(xiàn)況建物老舊且產(chǎn)權(quán)複雜，有些是有屋有地、有些有屋無地、有些無屋有地、更有佔(zhàn)有他人土地者，可以說是集所有情形之大成，幾經(jīng)極度困難的整合與協(xié)調(diào)，邁向新的里程碑。
 
俗稱「大陳義胞社區(qū)」的永和新生地都更案，是在1950年代安置來自大陳島退後的軍人與眷屬而得名，地點(diǎn)位在新北市永和區(qū)中正橋左側(cè)，保安路、保生路與環(huán)河路包圍的住宅區(qū)，總面積約9.6公頃，因?yàn)槔吓f違建很多且巷弄窄小，有安全之虞，亟待都更整建。新北市政府都市更新處處長王玉芬指出，市府將該社區(qū)都更範(fàn)圍細(xì)分為7個(gè)單元，從2010年開始?xì)v經(jīng)2次招商，第2次招商有開晟建設(shè)公針對其中第2單元投標(biāo)，後來評選為都更案第2單元的實(shí)施者，而這個(gè)都更案也相當(dāng)?shù)氖竟?fàn)作用，同時(shí)也非常符合行政院力推的「防災(zāi)型都更」的意義。
 
新北市都市更新處更新事業(yè)科科長程靜如表示，永和新生地都更案(單元2)的更新事業(yè)計(jì)畫和權(quán)利變換計(jì)畫公開展覽在9月10日結(jié)束，都更處馬上安排開始進(jìn)入都更與都市設(shè)計(jì)審議小組的審議程序，動(dòng)作十分積極，接著還會安排多次的審議過程，讓委員們可以充分討論與溝通，算是為新北市「公辦都更」開啟了新的里程碑。
 
程靜如科長說，該基地位於永平路、保安路、環(huán)河路和新生路160巷所環(huán)抱的1公頃土地，雖然面積不太大，但整合人數(shù)近200人，實(shí)施者在市府的協(xié)助下，擔(dān)負(fù)了協(xié)調(diào)與溝通的功能，並且已經(jīng)在2013年6月份向市府報(bào)核事業(yè)計(jì)畫書及權(quán)利變換計(jì)畫書，開始都更審議委員會的專案小組審議，可以說向前邁入了一大步，不過，都更多半與民眾個(gè)別利益有很大的關(guān)係，因此，實(shí)施者以鴨子劃水的方法來整合，希望大家都能真心為環(huán)境的安全著想，同心做都更，改造這些已逾60年的老舊危險(xiǎn)的房舍，蛻變新穎安全的好社區(qū)。
 
王玉芬處長強(qiáng)調(diào)「公辦都更」是一定要走的路，而此案也充分並完全發(fā)揮了都市更新應(yīng)有的功能，所以不希望受到臺北市「文林苑」事件影響，讓民眾對必需改善的環(huán)境的更新行動(dòng)裹足不前，同時(shí)，也新北市也積極推動(dòng)較小面積的「簡易都更」，用雙管齊下的方式，讓民眾各取所需，實(shí)際改善生活環(huán)境，締造美麗家園。